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            裝修百科

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            竣工驗收

            裝修驗收需要記住這4大要素,盯牢這7個節點

            裝修工程竣工驗收

            是所有項目業主的最后一步把控

            也是所有流程中非常重要的一環

            因此我們一定要重視

            裝修竣工驗收的4大要素

            以及必須現場驗收的7個節點


            裝修驗收需要記住這4大要素,盯牢這7個節點

            竣工驗收4要素

            01
            水電驗收



            ① 配電箱驗收 ② 燈具、潔具驗收 ③ 開關插座驗收 ④ 排水驗收 ⑤ 電器驗收
            用顏色區分強弱電,線管布線橫平豎直,強弱電插座槽間隔15-30cm,注意單根線管角度,常用線管尺寸4分、6分,廚衛吊頂預留電線,電線要分色。



            02
            墻面驗收

            墻面驗收包括墻紙驗收、涂料驗收、瓷磚驗收。墻紙:按規定對花,拼口要準確,無起泡,不可有紙邊撕裂的情形。涂料:表面顏色正確均勻,光亮平滑適度;乳膠漆表面顏色一致,無明顯刷紋,沒有脫皮、漏刷、透底的問題;油漆表面應光潔平整。瓷磚:看縫隙是否規整一致,磚面是否平正,是否有崩角、破碎的現象;是否有空鼓現象,可用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊;瓷磚空鼓允許有5%以內的差距,保證墻面平滑,站在離墻1.5米左右的地方觀察墻面。


            裝修驗收需要記住這4大要素,盯牢這7個節點

            03
            地面驗收



            地面驗收包括瓷磚驗收、木地板驗收、地毯驗收。瓷磚:同上墻面瓷磚驗收方法。木地板:對外觀進行檢查,還要注意是否有松動,特別對靠墻和門洞的部位。地毯:要檢查表面是否平整、潔凈,是否有松弛、空鼓等現象;接縫處應牢固、嚴密,無明顯接茬。



            04
            油工木工驗收



            看油工和木制作部分是否平整,光滑,觸摸油漆表面保證平整、光潔、無色差,木門、柜門等開關靈活。


            裝修驗收需要記住這4大要素,盯牢這7個節點


            裝修驗收需要記住這4大要素,盯牢這7個節點

            裝修必須現場驗收7要點

             


            1. 開工交底




            開工第一天,裝修業主、設計師、工程監理、施工負責人必須參與,主要由設計師對項目圖紙,預算等進行講解。這一天要和施工方確認:現場需要的設備;現場存在的問題(比如衛生間堵塞);現場制作或者特殊做法的確認(比如木工制品的造型);現場達成的書面共識,簽字后雙方都需遵守。 







            2.材料驗收





            一般情況,在施工前都會把裝修材料拉到施工現場,對照預算單上的材料(一般有水管、電線、水泥、木板、沙子、膩子等)核對材料是否與合同上的一致。主要仔細核對材料的品牌、質量和數量等。前期這些材料都檢查完畢,裝修業主簽字確認,才開始動工。









            3.水電改造驗收




            水電改造是硬裝中比較最要的環節,因為水管,電線一般都是埋在墻里面,而且直接關系著用電的安全和用水的便捷,如果出現問題想要維修改造就很困難,也會存在很大的安全隱患。







            4.防水驗收




            如果防水做不好,會讓樓下漏水、墻體發泡,威脅居住者的安全,所以一定要在鋪貼瓷磚之前做閉水試驗,地面最高點的水不能低于2厘米,保存至少24小時,觀察無滲漏現象后方算合格。







            5.墻面驗收




            對于墻紙進行裝飾的墻面,要看墻紙拼縫是否準確,要注意不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污,斜視時應看不見膠痕。對于用乳膠漆裝飾的墻面,要看墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻,沒有空鼓、起泡、開裂現象。對于用軟包進行裝飾的墻面,要看軟包工程的龍骨、襯板,邊框應安裝牢固,無翹曲,拼縫應平直才行。 








            6.地面驗收



            在裝修的時候,地面有時候看起來很平整,但是如果地面高低誤差大于3mm,會影響鋪設地板或者瓷磚。瓷磚地板要看地板的花色是否均勻,留縫的寬度是否合理。







            7.尾期驗收



            尾期驗收的時候需要業主、設計師、工程監理、施工負責人四方參與,對工程材料、設計、工藝質量進行整體驗收,合格后才可簽字確認。


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